Omschrijving
Heerlijk wonen!Ben jij opzoek naar een ruime gemoderniseerde maisonnette woning, met drie slaapkamer, zonnig balkon en een eigen berging op de begane grond? Zoek dan niet verder deze goed onderhouden maisonnette woning heeft het allemaal! De woning is gunstig gelegen nabij natuurgebied 'De Moerputten', winkelcentrum 'De Helftheuvel' en op fietsafstand van het Centraal Station en de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Heerlijk wonen!Ben jij opzoek naar een ruime gemoderniseerde maisonnette woning, met drie slaapkamer, zonnig balkon en een eigen berging op de begane grond? Zoek dan niet verder deze goed onderhouden maisonnette woning heeft het allemaal! De woning is gunstig gelegen nabij natuurgebied 'De Moerputten', winkelcentrum 'De Helftheuvel' en op fietsafstand van het Centraal Station en de Bossche binnenstad. Ook de uitvalswegen zijn in enkele minuten bereikbaar.
De woning is een perfecte starterswoning, maar ook zeer geschikt als gezinswoning door zijn 3 slaapkamers. Gelegen op het einde van de galerij op de hoek van het complex. De grote raampartijen en het balkon aan de achterzijde van de woning geven prachtige vergezichten. Tijdens de modernisatie is er er van alles aangepakt: zo is er in 2022 een mooie L-vormige keuken-unit geplaatst met de benodigde inbouwapparatuur. De vloer op eerste verdieping is geïsoleerd en er ligt een mooie PVC vloer. De muren in de keuken zijn geïsoleerd, in deze ruimte is elektrische vloerverwarming gelegd. De woning is smaakvol en efficiënt ingericht er is gebruik gemaakt van alle vierkante meters.
Indeling:
Hal/entree
Entree centrale hal met gezamenlijke brievenbussen, trappenhuis en toegang tot eigen berging. De berging geeft voldoende bergruimte voor stellingkasten en meerdere fietsen.
Indeling appartement: hal welke toegang geeft tot de smaakvolle keuken, ruime woonkamer, balkon, toiletruimte voorzien van wandcloset, bergruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. Via de trapopgang kom je op de overloop, deze verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers waar voldoende ruimte is voor een bed en kasten. De badkamer is voorzien van douchecabine en wastafel.
Het complex is opgezet in groene-/ en speelvriendelijke woonwijk. Er is voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg.
Kortom, een mooi en goed onderhouden maisonnette woning op een centrale plek met alle voorzieningen op korte afstand.
Bijzonderheden:
- Ruime gemoderniseerde maisonnette woning;
- 3 ruime slaapkamers;
- de woning is instapklaar;
- gelegen op de hoek van het complex;
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- ramen zijn voorzien van dubbelglas;
- vloerisolatie op de eerste verdieping;
- muurisolatie in de keuken;
- elektrische vloerverwarming in de keuken;
- balkon gelegen op het westen;
- externe inpandige berging;
- huurcontract boiler € 13,80;
- stookkosten, blokverwarming in VVE kosten € 86,96,-;
- VVE kosten € 171,22.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 297.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.337,08
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 171,22
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
89 m²
Woonkameroppervlakte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
695 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
25-08-2025
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
Geiser huur
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeer capaciteit
10
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 171,22 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
K
Perceelnummer
4751
Index
87
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.