Hazelaarlaan 5

Omschrijving

Gelijkvloers wonen aan het water met oprit en lekker de ruimte om het huis?

Die mogelijkheid biedt deze geschakelde bungalow met aangebouwde garage. De woning biedt meer ruimte dan de voorgevel doet vermoeden! U vindt onder andere een ruime woonkamer met gashaard, drie slaapkamers en een heerlijke tuinkamer. De achtertuin is ruimtelijk en is gelegen aan een brede vliet.

Qua afwerking is de woning toe aan een update, de indeling en situering maken dat dit aanbod een unieke kans is.

Deze woning wordt aan dezelfde zijde omgeven door soortgelijke woningen, waarvan een aantal al flink gemoderniseerd zijn. Tevens is deze bungalow gesitueerd op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, medische voorzieningen en een bushalte.

Indeling woning:
entree met meterkast, was- en cv-ruimte, woonkamer met erker en gashaard, halfopen keuken met keuken in hoekopstelling, voorzien van 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron, de keuken vormt ook de 'ingang achterom', oftewel er is een buitendeur naar de oprit naar de garage. Vanuit de entree is er ook toegang tot de badkamer, met douche, toilet en wastafelmeubel, tot de 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom er echt een van formaat is, en als laatste vertrek aan het einde van de hal, is de heerlijke tuinkamer, met openslaande deuren naar de achtertuin.

BUITEN
De achtertuin is bereikbaar via de tuindeuren in de tuinkamer of via de buitendeur in de garage. De tuin is aangelegd met diverse beplanting in de borders, gazon en terrassen. Zo is er een terras over de gehele breedte van de woning, direct aansluitend aan de tuinkamer, maar ook aan het einde van de tuin, is een terras met pergola overkapping gerealiseerd. De brede vliet omsluit het perceel aan achterzijde, waardoor het letterlijk wonen aan het water is.
De garage is praktisch en heeft de riante afmetingen van 5,80 x 2,95 m. En met twee opritten is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Hoe lekker is dat!

OMGEVING
Ameide mag met recht een compleet dorp genoemd worden. Het beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, diverse medische voorzieningen en een brede school met een christelijke en openbare basisschool. In en rondom Ameide zijn uitstekende wandel- en fietsroutes gelegen, daarnaast liggen er ook enkele fraaie natuurgebieden, zoals de polder Achthoven en het natuurgebied Zouweboezem.

Ameide ligt bijzonder centraal in het land. De dichtstbijzijnde snelweg is de A27 die zowel via Noordeloos als
Lexmond bereikt kan worden (in circa 7 autominuten vanuit Ameide). Hierdoor zijn steden zoals Utrecht (circa
30 minuten) – Breda (circa 35 minuten) goed bereikbaar. Door de Alblasserwaard loopt de N214 die vanuit Ameide en Tienhoven met name wordt gebruikt door verkeer richting Dordrecht en Rotterdam.

Ook is er vanaf Ameide een voet-/fietsveer, waarmee men naar Lopik kan overvaren. Met een klein voetveer
genaamd ‘de Overkant’ kan men naar Lopik varen. Voor de doorgewinterde fietser zijn steden als Utrecht, Woerden en Gouda daardoor goed bereikbaar.

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: hout-skeletbouw
Vloeren: hout
Dak: plat dak voorzien van bitumen
Nutsvoorzieningen: water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezelkabel
Installaties: voldoende groepen
Energielabel: C
Zonnepanelen: 6 stuks (gelegd in 2020)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.989,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 430 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 290 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (580 bij 297) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ameide Sectie A Perceelnummer 544 Oppervlakte 430 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties