Wipmolen 17

Omschrijving

Een geweldige kans om te wonen op een gewilde locatie in een keurig afgewerkte en verzorgde, jonge (2011) woning.

Deze woning biedt veel voordelen: zo is de woning volledig geïsoleerd (en daardoor energiezuinig) en is de inrichting modern. Bij binnenkomst valt daarnaast direct op hoe licht de woning is! Op de begane grond is aan de voorzijde een strakke en tijdloze keuken in twee delen met inbouwapparatuur. De ruime, uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en heeft als hoofdverwarming vloerverwarming. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de ruime achtertuin. Daarnaast zijn op de tweede verdieping ook nog eens twee grote dakkapellen geplaatst waardoor er 2 extra ruime slaapkamers zijn gerealiseerd. De zeer ruime achtertuin is een heerlijke plek voor de kinderen om te spelen of om heerlijk te genieten van zomeravonden.

Bij de bouw van het huis zijn destijds in samenwerking met de architect alle woningen op de Wipmolen individueel ontworpen. Zo heeft elke woning zijn eigen verhaal én uitstraling. Een uniek huis dus!

GLOBALE INDELING
Begane grond:
entree/hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, trapkast en toiletruimte met toilet; woonkamer met uitbouw en openslaande deuren naar de achtertuin; open keuken voorzien van twee rechte units met complete inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron en koffiezetapparaat. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
overloop met aparte toiletruimte en een vaste trap naar de tweede verdieping; twee ruime slaapkamers; badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
ruime voorzolder met aansluiting voor wasapparatuur, opstelling CV-ketel (Intergas, 2011) en mechanische ventilatie unit en met luik naar de kleine bergzolder; twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel.

RONDOM DE WONING
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote, antracieten terrastegels en met enkele bakken en een border met beplanting. Via een deur is de brandgang bereikbaar. Achterin de tuin staat een gepotdekselde, houten berging! Maatvoering: circa 2,50 x 2,50 m. Zowel aan voorzijde van de woning, als ook aan achterzijde is meer dan voldoende parkeergelegenheid. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Aan de overzijde van de woning is een groen plantsoen met openbare parkeerplaatsen. Allerlei dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.

OMGEVING
Groot-Ammers is een pittoresk dorp gelegen in de prachtige omgeving van Zuid-Holland, waar rust, natuur en authentieke charme samenkomen. Een ideale plek om te genieten van het dorpsleven en de schoonheid van het omliggende landschap. Speeltuinen, basisscholen en sportclubs zijn allemaal op steenworp afstand te vinden en voor een boodschap bevinden de supermarkt, bakker en slager zich dichtbij.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.536,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 370 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (13.0 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Platte daken: aanbouw, dakkapellen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Groot-Ammers Sectie E Perceelnummer 1368 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties