Reeweg 13

Omschrijving

Sfeervolle tweekapper met garage en tuinkamer, gelegen op een rustige dorpslocatie. Deze keurig onderhouden woning met strakke afwerking kan zo worden betrokken. Naast de woonvertrekken beschikt de woning over een verdieping met drie slaapkamers en een badkamer. Ook is er een ruime bergzolder aanwezig. Recent is de woning voorzien van een geheel nieuw dak met zonnepanelen.

De fijne achtertuin voorziet in een heerlijke tuinkamer met glazen pui. Dankzij het aanwezige keukenblok, de bar en de verwarming via de pelletkachel kun je hier het gehele jaar vertoeven. Aangrenzend bevindt zich de ruime garage. Er is een toilet aanwezig. Ook is dit goed te gebruiken voor eventueel een praktijk- of werkruimte aan huis.

Wonen op deze locatie betekent rustig wonen met alle voorzieningen op korte afstand. Het dorpscentrum, scholen, een zorgcentrum en sportfaciliteiten zijn snel bereikbaar.

Naast de vele voorzieningen beschikt het dorp over een grote binnenvaarthaven dankzij de ligging aan de rivier 'de Merwede'. Via het aanwezige voetveer sta je binnen twintig minuten in hartje Gorinchem. De jachthaven en het uitgestrekte 'Nationaal Park de Biesbosch' bieden, met name in de zomermaanden, veel recreatiemogelijkheden.


GOED OM TE WETEN:
• CV-ketel uit 2022
• waterontharder aanwezig
• de woonkamer en slaapkamer 2 zijn uitgerust met airconditioning
• 10 zonnepanelen (verwachte opbrengst is ca. 4.150 kWh op jaarbasis)
• energielabel B
• 2022 gevels onder hoge druk gereinigd en geïmpregneerd, binnenschilderwerk, buitenschilderwerk (gedeeltelijk), cv-ketel 
  vervangen, keuken (deels)
• 2023 dak van de woning vernieuwd, schoorsteen opnieuw gevoegd en geïmpregneerd


Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning http://www.reeweg13.nl en/of download de brochure.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.268,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 245 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 270 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (596 bij 295) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Werkendam Sectie R Perceelnummer 1128 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties