Geen video beschikbaar

Huiswerf 7

4281 pj Andel

€ 340.000,- k.k.

76 m²

247 m²

6 kamers

C
Contact opnemen

Omschrijving

OPEN HUIS VOOR HUURDERS EN OVERIGE BELANGSTELLENDEN:
DONDERDAG 10 DECEMBER A.S. VAN 9.00 TOT 11.00 UUR. Vanwege de openbare aanbiedingsplicht van 28 dagen aan huurders is het NIET mogelijk om de woning eerder te bezichtigen.
LET OP: VOORAF AANMELDEN NOODZAKELIJK!

DEZE WONING WORDT VIA EEN VERKOOP BIJ INSCHRIJVING VERKOCHT. U HEEFT TOT EN MET DONDERDAG 17 DECEMBER A.S. 09.00 UUR DE TIJD OM EEN BOD UIT TE BRENGEN.

GOEDE START. Deze tweekapper, die gelegen is in een kindvriendelijke woonomgeving, staat garant voor een fijne start op de woningmarkt. De woning verdient wat aandacht en is geheel naar eigen idee af te werken tot een warm & sfeervol thuis. Op deze plaats komen comfort, ruimte en het dorpse leven perfect samen. 

De begane grond beschikt over lichte woonvertrekken en een inpandige berging (met tilletje) voor bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap. De verdieping is uitgerust met drie slaapkamers en een compacte badkamer. Een beloopbare zolder, die toegankelijk is via een vlizotrap, zorgt voor het moeiteloos opbergen van spullen. 

Bij deze woning parkeer je de auto gemakkelijk op je eigen oprit of je rijdt hem in de aanwezige garagebox. De op het zuidwesten gelegen tuin biedt rust, ruimte en genoeg mogelijkheden voor specifieke wensen. 

Aan de Huiswerf woon je in een gemoedelijke en hechte omgeving, met de prachtige uiterwaarden van de Afgedamde Maas om de hoek voor een frisse wandeling en fraai uitzicht. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen, scholen en sportverenigingen van Andel dichtbij. Het is de ideale basis voor wie houdt van rust, maar wel centraal wil wonen.

Ben jij klaar om deze twee-onder-één-kapwoning zelf te bekijken en te voelen of dit jouw nieuwe thuis wordt? 

GOED OM TE WETEN:

*Twee-onder-één-kapwoning in een kindvriendelijke woonomgeving.
*Ideale kans voor starters op de woningmarkt.
*Zonnige achtertuin op het zuidwesten.
*Lichte woonvertrekken op de begane grond.
*Rustig wonen met voorzieningen binnen handbereik.

Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam.

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact op met Hofstede Werkendam


Algemeen

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1961
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 76 m²
Kadastrale oppervlakte 247 m²
Inhoud 336 m³
Woonkamer oppervlakte 20 m²
Overig gebruiksoppervlakte 18 m²
Schuur / Berging (extern) oppervlakte 11 m²
Garage oppervlakte 11 m²
Aantal kamers 6

Energie

Energie klasse
c
Energie einddatum 2034-12-13
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warmwater C.V. Ketel
Verwarming C.V. Ketel
C.V.-Ketel Remeha avanta ace (gas combiketel uit 2024, eigendom)

Tuin

Tuin Tuin rondom
Kwaliteit Tuin Normaal
Hoofdtuin Tuin rondom

Bergruimte

Schuur / Berging Aangebouwd steen
Schuur / Berging aantal 1
Schuur / Berging voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering

Parkeergelegenheid

Aantal Garages 1
Garage Garagebox
Garage capiciteit 1
Garage breedte 251 cm
Garage lengte 451 cm
Parkeer capaciteit 2
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

Dak type Zadeldak
Dakmaterialen Pannen

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Deze woning delen

Link gekopieerd!

Locatie woning

Bereken je reistijd


Kies je vervoer

Maximale reistijd

Voorzieningen


Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.

Bezichtiging plannen


    Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het Privacy beleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.