Omschrijving
GELIEFDE OMGEVING. Rustig gelegen tweekapper die meer dan voldoende ruimte in zich heeft. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een portaal, waardoor de garage ook binnendoor bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Eventueel kan er wat extra ruimte worden verkregen door het plaatsen van dakkapellen. Op de tweede verdieping is een...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
GELIEFDE OMGEVING. Rustig gelegen tweekapper die meer dan voldoende ruimte in zich heeft. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een portaal, waardoor de garage ook binnendoor bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Eventueel kan er wat extra ruimte worden verkregen door het plaatsen van dakkapellen. Op de tweede verdieping is een extra slaapkamer mogelijk.De fijne tuin bestaat uit een eigen oprit aan de voorzijde en een heerlijk besloten achtertuin. De achtergelegen kinderspeelplaats is zowel geliefd bij kinderen als ouders. Naast de speelplaats zijn er diverse speelvelden in de directe omgeving. In combinatie met de ligging aan een woonerf is dit aanbod dan ook bijzonder kindvriendelijk.
Vanaf deze locatie zijn het dorpscentrum, sportvoorzieningen, scholen en andere faciliteiten goed per fiets bereikbaar. Ook de Werkendamse haven en de rivier 'de Merwede' bevinden zich in de omgeving. Via de dichtbij gelegen uitvalsweg zijn de omliggende dorpen alsook de A27 snel aan te rijden. Ook 'Nationaal Park de Biesbosch' ligt op deze route en staat garant voor prachtige natuurbelevingen, zowel te voet, per fiets of via het water.
GOED OM TE WETEN:
• CV-ketel uit 2006
• 2018 buitenschilderwerk, dakbedekking garage vernieuwd
• 2019 toilet en badkamer vernieuwd
• energielabel B
• huidig elektraverbruik is ca. 1.600 kWh op jaarbasis
• huidig gasverbruik is ca. 185 m³ op jaarbasis
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning https://speenkruid3.nl en/of download de brochure.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.210,53
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
340 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
04-09-2033
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
82 m² (11.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
17 m² (567 bij 300)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Werkendam
Sectie
P
Perceelnummer
759
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Video's
3D Plattegrond
Virtuele Tour
360° Foto's
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.