Omschrijving
"Verrassend ruim"Deze leuke tussenwoning met garage is de perfecte woning voor de starters onder ons. Maar ook als gezinswoning kan dit pand uitstekend dienst doen. Het is gelegen aan een rustige verkeersvriendelijke straat, dus fijn voor kinderen. Op loopafstand van het levendige centrum met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en een gezellige weekmarkt.
Het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
"Verrassend ruim"Deze leuke tussenwoning met garage is de perfecte woning voor de starters onder ons. Maar ook als gezinswoning kan dit pand uitstekend dienst doen. Het is gelegen aan een rustige verkeersvriendelijke straat, dus fijn voor kinderen. Op loopafstand van het levendige centrum met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en een gezellige weekmarkt.
Het huis is netjes bewoond en keurig onderhouden. Een heerlijk ruim woonhuis met in totaal 4 slaapkamers en een ruime praktische badkamer zijn zo al wat genoemde pluspunten van het huis. Bovendien energiezuinig (label A), mede vanwege de zonnepaneelinstallatie en de grondige na-isolatie.
Begane grond:
hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de verdieping, trapkast en toegang naar de doorzonwoonkamer met laminaat vloer, half open keuken ingericht met een keukenunit in hoekopstelling, uitgerust met de gebruikelijke apparatuur en op de vloer een praktische grijze tegel en een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot in totaal 3 slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast. Op vloeren ligt laminaat. Ruime badkamer met 2-persoons ligbad, douchecabine, wandcloset, designradiator en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: een voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en de opstelling van de c.v.-ketel. Verder een royale slaap-/werkkamer met ruime berging en bergruimte achter de knieschotten. Beide vertrekken verkrijgen daglicht door een dakvenster.
Tuin:
zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De leilinden zorgen in de zomer voor fijne beschutting tegen de zon. De achtertuin is praktisch ingericht met terras, gazon, enkele plantenborders en is aan weerszijden begrenst door een schutting. Achterin de tuin staat de garage met aansluitend een handige overkapping waar fietsen en tuinspullen droog kunnen worden weggezet.
Een houten poort zorgt voor toegang achterom en leidt tot het achter de woning gelegen pleintje met parkeergelegenheid.
Omgeving:
Wijk en Aalburg ligt in de gemeente Altena en kent een goed voorzieningsniveau op het gebied van winkels en andere voorzieningen zoals een tandartsenpraktijk, apotheek, onderwijs, etc. Ook op recreatief- en sportief gebied valt hier het een en ander te beleven. Uitstekende mogelijkheden voor watersportliefhebbers aan de Afgedamde Maas. Er is een verenigingshaven waar watersportliefhebbers hun bootje kunnen afmeren. Verder kunt u heerlijk fietsen over dijken, door polders en langs de historische stadjes Woudrichem en Heusden rijden.
Nieuwsgierig geworden, maak snel een afspraak!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 345.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.674,42
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
129 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
395 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
11-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR ( Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (10.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
15 m² (580 bij 270)
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Aalburg
Sectie
F
Perceelnummer
1691
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.